绿城龙王溪精装修高尔夫山顶别墅，房东诚意出售，看中可谈

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310万

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4室2厅1卫

户型

167平米

建筑面积

18563元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

恒励龙王溪谷地图

区域

安吉安吉

刘俊霞

评分：4

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房聊

房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式联排

花园面积150平米

厅结构挑高

车库数量1

挂牌时间 2025-03-25

核心卖点
1、地下一层：藏酒室、书房和影音室，带独立车库；
2、地上一层：北入户，进门玄关，过厅右边是厨房、餐厅，客卫，然后是大气的客厅，南向大花园；
3、地上二层：2个酒店式套房设计；
4、地上三层；豪华大主卧套房有衣帽间，带朝南大露台；
业主心态
房东王先生，本打算以后用来度假养身，然儿子现在准备定居欧洲，因此房东决定以成本价出售此房！钥匙在手看房提前3小.时预约，如果您开车不方便我们也可以提供班.车！另外本人和房东王先生是老乡，老家一个市里面的，价格方面找我可以帮您再谈点下来
税费分析
1、税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭住房可申请），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
小区配套
【综合商场】：浙北大厦、九州昌硕广场
【娱乐餐饮】：澳门豆捞海底捞水浒庄等
【公园】：凤凰山公园龙山体育公园 7万方湿地公园
【宾馆酒店】：格林豪泰 JW万豪酒店嘉洲菲悦大酒店香溢度假村
【银行】：中国、招商、中国工商、建设、浙江杭州联合银行
【医院】：安吉人民、安吉中、树兰医院（3甲医院）
【1】四家五星酒店两家三甲医院
【2】58个旅游景点:藏龙百瀑中南百草原，大竹海，浙北大峡谷，安吉竹博园，江南天池滑雪场凯蒂猫乐园天下银坑田园熊出没主题乐园龙王山峡谷漂流
服务介绍
本人刘俊霞，毕业于沈阳建筑大学，毕业后一直在湖州从事房产行业，熟悉安吉，德清，南浔，湖州等区域房源，找我买房能给您全面的分析湖州各个板块的优缺点，给您真诚的建议，有关购房方面的问题都可以给您解答
户型解读

1、地下一层：藏酒室、书房和影音室，带独立车库；
2、地上一层：北入户，进门玄关，过厅右边是厨房、餐厅，客卫，然后是大气的客厅，南向大花园；
3、地上二层：2个酒店式套房设计；
4、地上三层；豪华大主卧套房有衣帽间，带朝南大露台；

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

恒励龙王溪谷小区信息

物业类型别墅

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：恒励龙王溪谷16555元/平米订阅

周边配套

刘俊霞的评价

好评率93%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘俊霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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